建筑保护剂直接喷涂于混凝土面层，渗透入混凝土内部，激活水泥水化反应，在硅元素以及氟化物的作用下，混凝土中的自由状态石灰粒子会形成具有如花岗岩般坚硬的结晶物，从而得到一个无尘、致密的整体，有效提高混凝土表面的强度、密度和耐磨性。延长地面的使用寿命15年以上。使用方便，同时不影响使用原有地坪。
表面起砂，返砂的原因：起砂，返砂现象其实有很多原因，但综合起来，主要还是涉及到几个常见原因。水泥标号不够或者混凝土中水泥的含量少于标准值。没有能够均匀搅拌，用水过多。施工方式的不正确，没有对水泥地面有真正的认识。没有很好的进行水泥地面的充分保养就开始使用。 水泥的质量问题，如产品超过使用期限等。
建筑保护剂是一种无色透明、使用方便、无毒、不燃、渗透力强的永久性水泥密封剂，超强渗透力，可与混凝土地面的水泥充分进行化学反应，使混凝土地面形成一种非常牢固的三维空间。这样即解决了原有的起砂，返砂问题，又提高混凝土地面的硬度、耐磨度。从而使修复后的混凝土地面的使用寿命可达到15年以上。
解决之后，紧缩混凝土毛孔，有效抑制外界污染物进入混凝土。增强新旧混凝土地坪的表面硬度和耐磨性能。提高新旧混凝土地坪的抗压强度。 抑制化学物质的侵蚀。和混凝土中的化学物质发生反应在其毛孔中形成一种凝胶体。防止混凝土出现剥落、散裂。密封混凝土，增强其密度。
建筑保护剂的施工前准备物扫把、打磨机，两用吸尘器等。
第一阶段：表面处理将表面的裸露的砂子全部清理掉，之后利用打磨机，将表面疏松部位进行打磨。另外凝土面需要清除所有残留物，如有酸性的成分，必须进行表面中和。
第二阶段：泼洒建筑保护剂，均匀滚涂建筑保护剂，利用其他喷洒器具喷洒也可以。在泼洒过程中最为重要的是，要铭记建筑保护剂是渗透型的。
第三阶段：间隔24小时候，如果表面疏松较厉害的部位需要第二次涂刷。
